동향브리핑

1/4분기 건설이자 지표(건설투자, 건설기성, 건축착공)분석과 시사점

- 2026년 1/4분기 건설투자, 8분기 연속 감소세 지속, 낙폭은 완화

- 건설기성 공공·토목은 견조, 민간·건축 부진 지속, 주거용 중심으로 반등했지만, 절대량 여전히 부족

- 건설경기 회복 지원과 함께 미분양·수익성 등 리스크 관리 필요

서울시, “정비사업 인·허가 단축 공정관리 매뉴얼” 배포

- 사전준비·병행추진을 통한 사업기간 단축을 위한 실무 가이드라인

- 권한이 있고 가장 많은 경험을 갖춘 기관에서 배포한 매뉴얼로, 정비사업 실무에 상당한 도움이 될 것으로 기대

- 지자체 자원 한계 불가피…범부처 협조 등을 통한 추가 제도개선, AI 활용 활성화 등으로 실효성 제고 필요

중동 분쟁과 재건 시장의 구조적 변화 및 전망

- 중동 소모전 양상과 역내 핵심 인프라의 ‘시스템 셧다운’ 위기

- 580억 달러 규모의 중동 에너지 인프라 복구 시장과 고도화된 EPC 수요

- 중동 재건 시장, 초기 발주 가시화 및 시장 진입 장벽 복합화

뉴욕시 주택공급 혁신안(City of Yes) 주요 내용 및 시사점

- 뉴욕시, 도시 전역의 토지이용·건축 규제를 주택공급 친화적으로 개편

- ADU·UAP·오피스 주거 전환·주차기준 완화로 개별 획지 활용도 제고

- 국내도 거점개발 중심에서 전역적·점진적 공급체계로의 전환 필요

2025년 부문별 건설수주 현황 분석과 시사점

2025년 건설수주는 증가했으나 중소기업 수주 기반은 위축

건축·토목 간 불균형 심화 및 수도권 집중 현상 가속화

구조적 균형 회복을 위한 맞춤형 투자와 참여 기반 확대 필요

건설 현장의 K-Robot 안착을 가로막은 것은 무엇인가?

   정부, AI·로봇 등 신산업 대응 규제 체계 전환 본격화

   건설 로봇의 법·제도권 안착을 제약하는 현실적 규제는?

   기술 진보에 발맞춘 건설 로봇 규율 체계 설계 방향

EU 첫 범유럽 주택 정책, 「유럽 부담가능 주거계획」발표와 향후 과제

     EU, 주거문제 최우선 과제로 설정하고 4대 분야 10대 과제 제시

공급 확대, 투자 활성화, 구조 개혁, 취약계층 지원 등 종합 대응 추진

연내 EU 주택 정상회의 예정이나 정책 실효성 보완 요구 제기

日, BIM 도면심사 제도 시행 동향과 정책적 시사점

    일본 국토교통성 BIM 도면심사 제도의 시행 배경과 중장기 로드맵

BIM 도면심사 제도의 내용 및 ArchSync 플랫폼

한국 BIM 정책 현황과의 비교 및 시사점

’25년 건설업 2명 이상 동시 사망자(26명) 최근 5년간 가장 많아

    ’25년 건설업 사고사망자 수 361명, ’24년 역대 최저 기록 후 소폭 증가

동시 사망사고 급증에도 사망만인율 개선…안전 악화 단정 어려워

대형 사고의 예방을 위한 별도의 집중적 정책 대응 필요

‘서울 역세권 직·주·락 활성화 전략’과 도심 복합개발의 과제

서울 역세권 325곳, ‘직·주·락’ 복합거점으로 전면 전환 목표

규제 완화·민간 참여 확대에도 도심 복합개발, 구조적 한계 여전

공공․민간 역할 재정립 통한 도시개발 패러다임 혁신 필요

전략자산으로 전환되는 AI 데이터센터, 건설산업의 시사점

지속적인 AI 데이터센터 수요 증가와 병목 현상

드론 공격이 드러낸 데이터센터 전략자산화…우주 궤도로 확장 전략 부상

건설산업의 데이터센터 인프라 주도권 확보를 위한 대응 과제

일본 건설업계의 ‘건설 현장 로봇 도입 가이드라인’
사례와 시사점 

피지컬 AI 발전에 따른 건설 로봇 지침·가이드라인 필요성 대두

日, 건설 로봇 도입을 위한 단계별 가이드라인(도입 계획~효과 검토) 운영

日 사례 벤치마킹을 통한 국내 현장 맞춤형 로봇 도입 가이드라인 마련 기대

2026년 시설사업비 전년 대비 소폭 증가한 18.9조 원

노후화 관련 사업 예산 중 시설유지관리 사업 전년 대비 큰 폭 증가

부처별 시설사업비, 국방부, 기획재정부, 기후에너지환경부 등 증가

건설투자와 직접적 연관이 있는 시설사업비 소폭 증가에 그쳐

건설현장 외국인력 관리의 전환, ‘안전 입문’에서
‘숙련 기반 투입’으로

건설현장 외국인력 증가 속 ‘단기 안전 중심 교육’의 한계

일본은 ‘육성취업제’를 통해 숙련관리형 외국인력 양성체계로 정책 전환

우리나라도 ‘교육·검증·배치’가 연계된 통합형 인력관리 체계로 전환 필요

건설산업 이미지와 미래 기대

건설산업은 ‘필수 산업’으로 인식, 혁신·미래성 이미지는 부족

최우선 과제는 ‘안전’과 ‘기술혁신’, 특히 ‘안전’은 현재와 미래의 핵심 가치

청년 유입 선결 과제는 사회적 인식개선과 일·삶의 균형 등 이미지와 문화의 변화

연구원 소식

[건설 재탄생 2.0] ② 『지속가능한 산업 혁신과 AI 시대 대전환』 세미나(4.7)개최

건설기계 및 중장비 산업의 자동화 및 인공지능 적용 동향과 시사점

           건설기계 및 중장비, 로봇공학과 인공지능 도입 등 첨단화로 성장 전망

주요 글로벌 기업, 데이터 및 인공지능 기반 지능형 장비 시스템 개발 추진

건설현장의 무인화·자동화 가속, 현장 운영체계와 인력 재편 대응 필요

건설금융의 패러다임 변화와 과제

        건설금융은 건설업의 생애주기 전반에 걸쳐 자금을 공급하고 리스크를 분담하는 핵심 기제(機制)

건설산업의 침체와 미래 건설산업 트렌드에 대응하지 못하는 건설금융

        건설금융의 지속 성장의 전제는 건설금융 평가 체계 전반을 재설계하는 패러다임의 변화

연구원 소식

        [건설 재탄생 2.0] ❷『지속가능한 산업 혁신과 AI 시대 대전환』 세미나(4.7)개최

美-이스라엘의 이란 공습에 따른 중동 건설시장 영향

      본토 직접 타격 국면 진입에 따른 중동 복합 위기 확산

호르무즈 해협 기능 마비 및 글로벌 원자재 공급망 결절

GCC 건설시장 원가 상승 속 압박 해소 및 안보 필수 시설 중심의 선별적 추진

‘건설 자율화(Autonomy)’ 시대의 마중물, 건설 로봇의 현주소

건설 로봇, 2026년 라스베이거스의 주연이 되다

질주하는 기술, 그러나 보폭을 맞추지 못하는 제도 인프라

전환점의 건설산업, 자율 현장으로 가기까지 남은 과제들

건설AI의 신뢰성 제도화 : RICS 글로벌 표준 발간

英 RICS가 측량·건설분야 AI 활용 결과물의 책임에 대한 국제표준 발간

AI 활용 시, 실무관리·AI 사용·AI 개발 과정에서 지켜야 할 의무 사항 명시

국내 건설기업 AI 도입 확산에 대비한 책임 기준 협의와 거버넌스·AI 리터러시 강화 필요

연구원 소식

 [건설 재탄생 2.0] ❷『지속가능한 산업 혁신과 AI 시대 대전환』 세미나(4.7)개최

WEF 글로벌 리스크 보고서 2026의 주요 내용과 시사점

   세계는 거대한 구조적 전환의 임계점인 벼랑 끝 위치

단기(2년) 리스크 요인 1위는 지경학적 대립, 장기(10년) 극심한 기상이변이 1위

단기 리스크에는 충격 흡수 전략이 장기 리스크에는 구조 전환 전략 필요

원유 가격 상승이 건설 생산비용에 미치는 영향 분석

최근 중동 정세 불안과 건설업계 파급 우려

수입 원유 가격 상승에 따른 국내 건설 생산비용 파급효과 분석

불확실성 장기화에 따른 건설경기 회복 지연 막기 위한 맞춤형 대책 필요